Foire aux questions

À moins de dispositions contraires, l’inspection en bâtiment consiste à faire un examen visuel non-exhaustif attentif du bâtiment principal pour établir l’état physique de ses systèmes et de leurs composantes, tel que constaté à la date de l’inspection, et à en faire rapport. Tout service additionnel doit faire l’objet d’un mandat particulier. Cette inspection n’est pas techniquement exhaustive. Elle vise les systèmes et leurs composantes installés, facilement accessibles sans risques pour la sécurité des personnes présentes ou des biens inspectés.

Source : Guide des normes de pratique professionnelle pour l’inspection de bâtiments résidentiels

Sachez que chez Inspection LH, nous détenons cette assurance parce que vous êtes au cœur des priorités de l'entreprise. Par contre, un inspecteur n'est pas tenu d'avoir une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs et omissions. Cependant, il est très important de le considérer lorsque vous ferez votre choix d'inspecteur pour vous protéger.

L’assurance responsabilité professionnelle de l'inspecteur en bâtiment contre les fautes, erreurs et omissions est une preuve incontestable de son sens de responsabilité. D'un côté, elle lui permet de mettre son patrimoine à l’abri en cas de réclamations ou de poursuites. De l'autre côté, elle permet à ses clients d'obtenir des réparations en cas de fautes, erreurs et omissions, de sa part. En d'autres termes, l’assurance responsabilité professionnelle de l'inspecteur en bâtiment protège tant l'inspecteur en bâtiment que ses clients.

En conclusion, en tant que client, avant de retenir les services d’un inspecteur en bâtiment, vous devez insister à ce qu'il vous fournisse une copie de son certificat d’assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs et omissions. En fait, c'est la seule façon d'être sûr que cet inspecteur en bâtiments sera solvable si, dans le cadre du mandat que vous lui aurez confié, il commet une faute, une erreur ou une omission, et qu'un tribunal lui condamne à vous verser une importante somme d'argent en guise de réparations.

Choisissez Inspection LH pour la tranquillité d'esprit!

Source : https://www.ibcinspecteursenbatimentscertifies.com/foire-aux-questions/#.Xhj2ukf0k2w

Voici les questions pertinentes à se poser lorsque vous êtes à la recherche d'un inspecteur en bâtiment qui vous permettront de faire le bon choix :

Questions pertinentes:

- A-t-il une formation?

Avoir une formation et un diplôme en inspection de bâtiment vous assure que le professionnel en question a réussi les examens en lien avec les connaissances requises pour effectuer ce métier. L'expérience ne suffit pas pour devenir inspecteur en bâtiment, cela demande d'avoir une bonne connaissance des normes et réglementations existantes en plus de l'application d'une méthode d'inspection rigoureuse.

- A-t-il des assurances contre les fautes, erreurs et omissions?

L’assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs et omissions des inspecteurs en bâtiments les couvre en cas de réclamations ou poursuites au civil de la part de clients pour des manquements professionnels qui ont occasionné des dommages. La plupart du temps, ces réclamations ou poursuites concernant des vices apparents non détectés par les inspecteurs ou inspectrices en bâtiments lors de leurs inspections visuelles des bâtiments visés : des vices apparents que ces inspecteurs ou inspectrices en bâtiments auraient pu ou auraient dû voir et, conséquemment, mentionnés dans leurs rapports d'inspection écrit, mais qu'ils n'ont pas vus par manque de prudence, de diligence ou simplement, par manque de compétences. Sachez que les assurances demandent une preuve de formation pour détenir ce type d'assurance.

- Quels sont les délais?

Vous êtes souvent contraints par le temps puisque le prêt ou l'achat est souvent conditionnel à l'inspection. C'est la raison pour laquelle nous vous suggérons de bien vous informer des délais quant au rapport d'inspection pour ne pas retarder vos démarches. Par contre, soyez vigilant quant aux délais trop courts puisque ce type de rapport demande une attention rigoureuse lors de sa rédaction et un délai trop court pourrait entraîner certains oublis.

- A-t-il de bons commentaires de la part de ses clients?

Pour avoir réponse à vos questions, vous pouvez aller visiter son site web, sa page Facebook, demander à votre entourage, etc. Vous aurez une idée de ce que ses clients pensent de son service. Avoir des commentaires d'anciens clients pourrait vous aider à faire un choix plus judicieux quant à l'inspecteur que vous engagerez.

- Est-ce que ses prix se situent dans la moyenne du marché?

Bien que nous sommes toujours portés à magasiner les meilleurs prix, ce n'est pas toujours gage de qualité. Soyez vigilant et posez davantage de questions en cas d'inspection à rabais.

La durée moyenne d'une inspection visuelle non exhaustive qui consiste à faire l'inspection des systèmes et des composantes installés, visibles et accessibles est généralement de 1h30 à 3h00. Ce temps est bien évidemment une moyenne, mais pour être plus certain, vous pouvez vous prévoir une durée de 3h00 pour l'inspection. Voici le lien si vous voulez obtenir des durées plus précises selon le type d'inspection et le type de bâtiment : https://www.ibcinspecteursenbatimentscertifies.com/linspection-en-batiments-types-et-durees/#.XhkRkUf0k2w 

• Poser des questions à l’inspecteur
• Trouver un entrepreneur en rénovation
• Se servir du rapport pour renégocier le prix ou demander au vendeur de faire les travaux
• Prévoir les entretiens et les travaux futurs

Pour plus de détails, vous pouvez aller consulter cet article : https://www.ibcinspecteursenbatimentscertifies.com/quoi-faire-avec-son-rapport-d-inspection/#.XhkUN0f0k2w .

Oui, nous répondons à toutes les exigences de l'OACIQ. Pour en savoir plus à ce sujet il est possible de consulter l'article suivant : https://www.inspectionlh.com/post/inspection-lh-r%C3%A9pond-aux-normes-de-l-oaciq .

Oui, nous réalisons ces tests pour vous.

Une inspection non exhaustive est effectuée lorsque la maison est encore meublée. Cela signifie que nous inspectons le plus près possible ce qui est accessible et visible, c’est-à-dire vos systèmes et composantes de maison, sans rien démonter ni déplacer vos biens.

D’autre part, une inspection exhaustive est une inspection plus approfondie qu’une inspection non exhaustive. Celle-ci consiste en une maison vide où nous sommes libres de mouvement et autorisés à abattre les murs et tout ce qui est nécessaire pour une inspection complète.